新四喜棋牌app下载最新版-陪跑南京“万人摇”:新房供应量井喷 库存持续增加

  我这半年|不停奔波在看房路上,屡屡陪跑南京“万人摇”

  “在我们附近的一个楼盘,一期去化极差,最近居然也摇号了,虽然弃号很多,但也卖光了。”李木子(化名)告诉记者,在她看来,这有点不可思议。

  李木子目前居住的南京雨花台区岱山板块,周边交通、学校资源都难以令人满意,“可能是南京楼市热起来了,大家都很躁动吧,且这个项目临近河西商务区,等路打通后,开车不到十分钟。”对于这个项目热销的原因,李木子这样总结。从今年3月份就开始看房的李木子,不仅见证了疫情之下南京新房市场的回暖,更是参与了声势浩大的“万人摇”。

  据了解,从4月份开始,南京楼市逐渐翘尾,供应量持续井喷,部分板块一二手房价格倒挂,加之金融政策松动,令部分优质楼盘热销,带动全市楼市火爆。不过,“火热”的背后,是南京新房市场成交面临着两极分化。

  报名参加“万人摇”,多次陪跑

  3月份,在疫情有所缓解的时候,李木子和老公开启了他们看房的“万里长征”第一步。由于对南京的房地产市场整体情况不甚了解,初期她只沿着地铁沿线寻找新盘。“看了一圈后发现,心动的楼盘并不多。”李木子说。经过多方了解和咨询,她将注意力放在了河西和江北核心区,“这两个区域的楼盘保值增值有一定保障,其他地方的盘很容易‘站岗’。”

  5月份,李木子参加了位于江北核心区的悦辰府和江畔都会上城的摇号。据她透露,悦辰府88套房子有3000多人参加摇号,“我们摇到2000多号,陪跑一次。” 而江畔都会上城是200多套房源,报名参加摇号的购房者达到11000多人,“这是今年以来南京首个万人摇项目,毫无疑问,我们再次陪跑,又摇到一个2000多号。”

  就在李木子参加上述两个楼盘摇号的同时,她目前所居住小区附近一个新盘也在销售。据李木子介绍,其周边以安置房为主,还挨着铁路,交通、学校等配套也都难以令人满意。“这个楼盘,一期去化极差,现在居然也摇号了,虽然弃号很多,但卖光了!”李木子感叹起来,“看来市场真热了,想当初我们从来都没考虑过这盘的啊,而且二期价格比一期还涨了一点。”

  近期,江北核心区及辐射范围内的四盘同期开盘,李木子同时报名参加了这四个楼盘的摇号。“金茂悦的首付虽然提高至七成以上,但是123套普通房源有9176人报名。江畔都会上城再次开盘,共350套普通房源,11277人参加摇号。就连最不火的融侨誉江,也有5800多人参加344套房源的摇号呢。”李木子说,“感觉现在市场更火了。”

  摇号结果出来后,李木子非常遗憾地告诉记者,“又陪跑了,金茂悦排在了8000多号,该项目中签率为1.34%;江畔都会上城排在了7000多号,项目中签率为3.1%;润辰府排在了3000多号。”

  新房市场两极分化,有的楼盘无人问津

  一边是个别板块部分楼盘火爆,另一边则是一些楼盘去化较差甚至无人问津,南京新房市场面临着两极严重分化的局面。

  李木子回忆,“此前看过一个位于地铁10号线终点站雨山路附近的一个楼盘,有折扣优惠,相比一期,单套总价降了二三十万左右。非常尴尬的是,在看房时,我刚好碰见因为降价而维权的业主。由于降价,该项目去化了一部分,现在首付分期,但是卖得并不是很好。”

  在融侨誉江的摇号中,李木子表示,虽然中签率5.92%,但是弃号较多,344套房源,排在2000号之外的人也可以选。

  “真要说起来,想买还是能买到的,很多盘都没有卖完,但好地段、好学区的房子肯定不好抢。如果你对这些没要求,便宜的房子、户型好的房子、小区环境好的房子还是有不少的。目前南京楼市的两极分化比较严重,城中、河西、仙林、江北核心区这些好地段房子不愁卖,如果只想买这些地方,那真的只能看运气了。”李木子说。

  贝壳研究院新房分析师潘浩表示,“万人摇”现象主要原因是新房限价低于周边二手房市场成交价格,这种现象属于个别楼盘,不是普遍现象。

  同策研究院统计数据显示,5月份,受热点区域优质项目推售影响,南京市场呈现持续上涨态势,普通住宅成交91.87万平方米,环比上涨6%,成交均价为25050元/平方米。其中,5月份45个项目开盘,共推出6505套住宅房源,有8盘开盘即售罄,集中在燕子矶、江北新区直管区、仙林湖等片区,15盘开盘去化在6成以上。

  同策研究院分析,燕子矶、江北核心区、溧水城南等具有规划、配套优势的区域去化较好,而江宁谷里、上坊、高淳、六合等区域由于距离主城较远,配套落后等原因去化较差,市场冷热不均态势持续。

  58安居客房产研究院分院院长张波也认为,南京楼市两极分化严重,“万人摇”和日光盘都集中在部分项目,这些项目首先对比周边二手房有着明显的价格优势,同时还具备一定区位优势,尤其在交通和学区层面;而部分区位偏差且品质普通的项目去化效果就明显不尽如人意。

  新房供应量井喷,库存持续增加

  虽然部分楼盘火爆,但正如李木子所说的,“想买还是能买到的”,实际上目前南京新房市场整体库存并不低。南京网上房地产数据显示,截至6月22日下午6时,南京新建住宅可售房源49829套,认购套数9343套,今年成交套数35797套。

  据了解,南京新房库存曾于2014年底创下5.6万套的历史最高位,此后随着房地产市场行情上扬,库存下降最低降至2万套以内。如今,接近5万套的库存,也达到了近几年的高点。

  这背后有今年上半年南京新房供应量持续井喷的原因。据李木子说,她这三个月报名参加摇号的项目就接近10个,多个区域的都有,还不算那些她去看过但没有意向的项目。

  新京报记者在南京网上房地产网站看到,仅5月底、6月份取得预售许可、现售备案,并预计在6月份开盘的商品住宅项目就达到62个。

  张波表示,目前南京楼市总量来看依然是供过于求,主体处于买方市场,预计今年下半年,供应依然会保持积极增长态势。而目前购房者保持了较好理性,对项目的选择更为明确和直接。对于房企来说,今年出货的压力依然较大,部分滞销项目依然面临着较大压力。

  新京报记者 段文平

  编辑 杨娟娟 校对 贾宁

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责任编辑:张玫

新四喜棋牌app下载最新版-同盾科技入围杭州最新独角兽企业榜单

  中新网6月29日电 6月29日,在杭州市人民政府和中国投资发展促进会共同主办的第四届万物生长大会上,杭州市创业投资协会联合一站式创业服务平台“微链”共同发布《2020杭州独角兽&准独角兽企业榜单》。包括同盾科技、蚂蚁集团、钉钉等31家企业入围独角兽企业榜单,此外,142家本地生活、大数据、人工智能等领域公司进入准独角兽榜单。数据显示,截至2020年6月12日,所有企业总估值超3100亿美元。

  当下,以人工智能、云计算、大数据、物联网等为代表的科技矩阵,正给未来经济发展提供更多兼容性接口,推动全球数字经济发展水平的奇点式重构与再造。2019年至2020上半年,杭州独角兽与准独角兽企业在人工智能、大数据等高科技领域均实现数量增长与估值增长,相关技术在医疗、制造等行业的应用也有所延伸突破。

同盾科技入围2020杭州独角兽企业榜单

  作为国内智能分析和决策领域领军企业,同盾科技以人工智能、云计算、大数据三大核心技术体系为基础,基于对数据的探索洞察和深刻理解,将深度学习、联邦学习等领先技术与业务场景深度融合,为金融、保险、互联网、政务、零售、物流等行业提供智能分析与决策服务,赋能并激发客户,帮助客户做出更佳决策。截至目前,已有超过一万家企业客户选择了同盾的产品及服务,客户类型涵盖22大类行业、118个细分领域。

  受客户信赖的同时,同盾备受国内外顶尖资本关注,已获多轮共数亿美元融资。此外,同盾也获得了政府、公众与行业的持续认可,成功入选国家科技创新2030“新一代人工智能”重大项目课题组,荣获2019工信部中国互联网成长型企业20强、2019世界人工智能创新大赛20强等奖项,并入选了CB insights全球Fintech“独角兽”榜单。

  纵观当下全球科技发展态势,智慧技术群落不断延伸关联,各产业愈发注重硬核科技的探索与掌握。从领域及估值分布折柱图中可看出,AI、金融领域企业在估值方面优势显著,两个领域对创新和高质量发展也相对更有天然追求。人工智能领域企业平均估值达274亿美元。

  提出数字经济城市建设目标以来,杭州始终专注探索城市精细化运营之路。在产业巨头引领下的杭州企业多年深耕人工智能、大数据、云计算等数字经济领域,早已在城市交通、安防、医疗等领域产出多项数字化、智慧化成果服务。这些领域下独角兽与准独角兽企业的加速发展,正与杭州“数字城市”的发展理念不谋而合。

  独角兽与准独角兽企业在科技创新上的不断突破,是杭州打造数字经济第一城、完善智慧城市建设的重要基础。通过大数据、云计算、人工智能等手段推进城市治理现代化,从信息化到智能化再到智慧化,是建设智慧城市的必由之路。也是杭州增强综合竞争力、打造国际化城市的重要条件。

【编辑:吉翔】

新四喜棋牌下载-网络直播间买翡翠原石:假扮买家卖家 诱惑被害人落入圈套

  原标题:网络直播间买翡翠原石 是“捡漏”还是上当? 

  标价10几万的原石,在一家卖翡翠原石的网络直播间,通过主播卖力砍价,一口气砍到只要几千元,这种巨大折扣真的存在吗?看看在这个直播间网购原石的买家的亲身经历↓↓↓

  上图这一幕发生在某珠宝公司设立的直播间,主播自称汤总,在他的直播间里正在进行一场“网购翡翠原石”的直播活动,而他口中的“天漏”,是指买家捡到了“天大的便宜”。主播以“中间人”的名义,要求“货主”拿出原石展示,并现场作出评估,俨然一副翡翠专家的派头。

  主播所说的“冰”,是指翡翠的质地为“冰种”,简单地说就是质地透明纯净像冰一样的翡翠。这是一种等级较高的翡翠,在市场上往往价值不菲。而在对镜头前的这块翡翠原石品头论足一番后,主播汤总接着帮网友们砍起了价钱。单看砍价的幅度,也不由得不让人产生购买的欲望。

  在直播中,卖家标价15万元的原石被网络主播一口砍到了6688元,价格削减了百分之九十六,堪称疯狂。很快,这块原石就被一位网友买走。

  价值不菲的翡翠,匪夷所思的折扣,捡到天大便宜的窃喜,刺激着人们的购买欲望,然而等待着这些消费者的,却是巨额的财产损失。 

  江女士就是其中的一位,当初她想为自己购买一只翡翠手镯,由于对翡翠并不了解,江女士便在网上搜索相关的信息。 

  江女士说,没过几天,这位网上客服就介绍江女士进入了网购原石的直播间。

  谨慎的江女士经过这一个星期的观察,并没有察觉到直播间中的网购活动有任何的异常,便放心的参与到了其中。 

  然而,在一次价值六万多元的交易后,江女士迟迟没有收到这家珠宝公司的兑付。 

  江女士联系了几名有相似经历的消费者,其中损失最大的有几十万,损失小的也有数万元。这让江女士下决心报了案。

  接到江女士的报案后,安徽宣城警方立刻前往网络直播间所在地云南瑞丽,展开进一步调查。在那里,警方发现这个直播间存在很多疑点。

  瑞丽位于中缅边境地区。由于缅甸是翡翠的主要生产国,瑞丽就成了国内翡翠原石交易的核心区之一。每天,这里都有大量的翡翠原石交易。由于难以判定原石中翡翠的品质,这种原石交易含有赌运气的成分,也被人们称为“赌石”。而依托高昂的高档翡翠价格,不同原石的价格相差极为悬殊。警方在实地调查中发现,这家网络直播间出售的原石,并不像直播中宣传的那样价值连城。 

  如果说低买高卖还仅仅涉嫌虚假宣传,然而警方进一步的调查中却发现了越来越多的疑问,而正是这些疑问,让这家珠宝公司所组织的翡翠原石直播销售,更像一场迷局。 

  直播间销售原石 原是自导自演骗局

  警方经过周密的调查,一步步掌握了这个组织的人员结构。根据警方的侦查,这个直播间里的原石销售,根本就是一个自导自演的骗局。其中所谓的现场解石是在一个密闭的箱子中进行,可以被轻易调换。而切割出的翡翠是否值钱,全靠收购原石的所谓“珠宝商”现场出价。而这,成为了这些人实施诈骗的主要手段。 

  除此之外,网络直播中所谓的缅甸籍货主,甚至一些看上去热情高涨的消费者,都是这一组织内的人员假扮的。 

  而直播中所谓替被害人代加工的成品,更与被害人花高价购买的翡翠原石毫无关系。 

  假扮买家卖家 诱惑被害人落入圈套

  货主是假的、收购的珠宝商是假的,就连一起购买原石的网友也很可能是假的。而主导这场骗局的就是以代购中介身份出现的网络主播,一旦有人为买原石进入这个直播间,就落入了圈套之中。

  通过侦查,安徽警方锁定了位于云南省瑞丽市一处门面房内的犯罪团伙。为了顺利实施抓捕,办案民警进行了多次侦查。 

  在充分摸清犯罪团伙行动规律后,警方随即实施抓捕。 

  最终,36名犯罪嫌疑人被警方全部抓获,同时,警方在现场收缴手机六十多部,高档轿车五辆,冻结涉案金额一千多万元,并查获数十块尚未销售出去的翡翠原石。 

  面对警方的讯问,犯罪嫌疑人对犯罪事实供认不讳,目前案件还在进一步调查中。 

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责任编辑:霍琦

新四喜棋牌下载中心-央行:创新完善宏观调控 稳健的货币政策要更加灵活适度

  原标题:央行:创新完善宏观调控,稳健的货币政策要更加灵活适度 

  新京报贝壳财经讯 6月29日,据央行官网消息,央行货币政策委员会2020年第二季度(总第89次)例会于6月24日在北京召开。

  会议指出,要跟踪世界经济金融形势变化,加强对国际经济形势的研判分析,加强国际宏观经济政策协调,集中精力办好自己的事。创新和完善宏观调控,稳健的货币政策要更加灵活适度,把支持实体经济恢复与可持续发展放到更加突出的位置。坚持总量政策适度,促进金融与实体经济良性循环,全力支持做好“六稳”“六保”工作。

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责任编辑:赵慧芳

新四喜棋牌app下载最新版-碧桂园组织10名老村长为709名贫困户开展百场扶贫活动

  原标题:碧桂园的扶贫“组合拳” 来源:北京日报

  “党建扶志、就业扶技、教育扶智、产业脱贫”是碧桂园“4+X”扶贫模式的主要内容。自2018年将“扶贫”上升为主业之一,碧桂园已先后与河北省承德市滦平县、张家口市崇礼区、石家庄市平山县、邢台市新河县、秦皇岛抚宁区五地签订结对帮扶协议。三年间,在燕赵大地上,在各级党委政府指导下,碧桂园因地制宜,帮助河北超过2.8万人走出贫困。截至目前,碧桂园集团结对帮扶全国9省14县,惠及3747个贫困村33.7万建档立卡贫困户,已助力31.8万贫困人口收入超过当地贫困线。2020年是全面打赢脱贫攻坚战收官之年,碧桂园相关负责人表示,将在党和国家的领导下以更大力度投身到精准扶贫和乡村振兴的伟大事业中,把各项扶贫举措做得更加细致、更加扎实,巩固脱贫成效,帮助贫困户致富增收。

  携手老村长、返乡创业带头人

  打造“不走的帮扶工作队”

  有别于“大水漫灌”的扶贫方式,碧桂园实行“规划到户、责任到人”,打造一支拥有脱贫致富经验、又深得当地贫困群众信任的扶贫团队便显得尤为重要。

  老村长作为本村人,普遍被村民认可,入户和沟通“零障碍”,贫困户们对老村长的工作也充分的信任和支持。在河北五地,碧桂园在每个帮扶县召集了10名老村长,协助碧桂园扶贫工作人员开展入户调查、“暖冬行动”、脱贫励志宣讲等大量工作。在张家口崇礼区,截至目前,10名老村长共组织开展扶贫活动上百场,覆盖贫困户709人。

  今年,碧桂园发起“老村长”百日攻坚活动,聚焦尚未脱贫的深度贫困户,通过近3个月的努力,配合当地党委政府,力争实现脱贫或达到脱贫条件。

  为涝洼村建档立卡户孙桂全打深水井,解决老人长期以来喝水的难题;向安纯沟门满族乡项栅子东营村捐赠522斤大豆良种,预计全部投产可种植110亩农田,带动79户增收……在河北承德市滦平县,碧桂园北京区域扶贫小组积极响应集团号召,自5月以来,已连续开展多项百日攻坚活动。

  5月29日,碧桂园北京区域联合人民日报驻于营村第一书记、于营村党支部部分党员、“老村长”、村民代表一起走进“中国菌乡”河北省平泉市,参观学习木耳、香菇、滑子菇等菌种的养护方式。

  乡村振兴更需要创业创新的“新农人”,而吸引他们返乡扎根的除了乡情乡愁外,还要有能实现梦想的舞台,为其提供用武之地。

  在秦皇岛抚宁区界岭口村,碧桂园北京区域特聘村内2名毕业大学生回村帮助开展乡村振兴工作,培养项目运营人才。目前,返乡大学生常桂芹已正式转为运营人员,并成为入党积极分子,带领村民共同致富。

  4+X模式驱动乡村振兴

  因地制宜帮扶五地脱贫

  在各级党委政府的领导下,签约对接贫困地打造专业扶贫团队同时,碧桂园集团也探索出“4+X”模式,因地制宜助力河北五地精准脱贫。

  滦平县于营村的新时代文明实践站曾经是简陋破败的瓦房,如今已经摇身一变,成为当地用于开展党建主题活动之地。依靠党建改变贫困群众思想,从“等靠要”到“主动出击”,从“要我脱贫”到“我要脱贫”。

  思想上有了“脱贫”认知,碧桂园随后便在五地开展就业扶贫工作,培训当地群众的生存技能。在崇礼县,碧桂园开展“百县千红新农人”培训活动,邀请中国电子商务协会、北京大学的老师分享了实用的农村电子商务培训课和实际案例,生动形象的讲解令学员了解到在新的时代,农业发展也有了新的法则。除此之外,在平山县及新河县,碧桂园提供了培训、就业一站式服务,实现了“一人就业全家脱贫”。

  “孩子是祖国的未来,民族的希望”。碧桂园北京区域在滦平县开展“星空计划”,让年久失修的学校焕然一新,保障了孩子的校园生活。在崇礼县、平山县、界岭口村等地,碧桂园还设置专项助学基金,并鼓励员工与学生结对,在资金与升学、职业规划等方面,共同给予帮助。

  贫困地区想要得到发展,注定离不开产业。碧桂园深知,成熟的产业链与产业机制也是加速脱贫的根本。在崇礼,碧桂园利用集团全国分布的区位优势、推动各市场主体与崇礼建立长期稳定的产销关系,通过集团自有品牌“碧乡”进行推广,将崇礼的农副产品通过线上的方式引向市场。

  除此之外,碧桂园集团关注五地贫困人口的健康与生活状态,因地制宜推进健康扶贫、防返贫基金等帮扶措施。秉持着“希望社会因我们的存在而变得更加美好”的企业使命,碧桂园已探索出了一条可持续、可复制、可造血的精准扶贫道路,并根据贫困地区的特点“因地施策”,令“贫有所依,难有所助”。

  按照计划,碧桂园力争在2020年底助力每个县实现100名建档立卡的深度贫困户,并制定“一户一策”,精准结合贫困原因,整合集团资源、集中优势兵力,真抓实干、集中攻坚,花大力气,出重拳打通脱贫攻坚政策落实的“最后一公里”,啃下贫困这块“硬骨头”。

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责任编辑:梁斌 SF055

新四喜棋牌app下载最新版-逃过一劫!赵睿带货被联赛严惩,为何说他亲自为易建联挡下子弹?

直播带货成为了如今网络时代快速发展所延伸的产物,最开始是由罗永浩带头冲锋,之后又有陆续多人参加到了这次活动当中。这其中不乏有明星、演员等,然也包括了体育运动员。来自广东男篮的赵睿便是其中之一,在前天晚上的常规赛刚刚结束,球队俱乐部就给球员们定制了新的安排,而赵睿的任务就是参加直播带货。

让人没有想到的是,因为俱乐部的疏忽,导致赵睿被联赛罚款1万加3场的禁赛严惩,不少球迷也是感到莫名其妙。因为赵睿在球场上并没有做出任何过激的动作,而被禁赛的原因也让人感到啼笑皆非。原来在最开始联赛就明确规定,球员们在参加复赛之后,有一定的活动区域。这是防控措施的需要,换句话说,任何人打破了这个规矩都需要接受严惩。

那么问题来了,为什么说赵睿是帮易建联挡了一枪呢?其实广东男篮这次为直播带货做了很多安排,俱乐部先是让交际能力出众的赵睿参加,同样也给联赛的人气王易建联做了安排。也就是说赵睿参加完直播后,马上就要轮到易建联了,幸运的是,联赛的通报批评太及时,这也因此让易建联能够“逃过一劫”。

如果联赛没有更早做出决定的话,对于广东男篮来说,将是极大的伤害。别看广东男篮在复赛之后的取得了四连胜,而易建联也在多场比赛中轮休。但对手排名靠前六的队伍,广东男篮还没有遇到,况且他们全是全华班阵容。易建联若是被禁赛,广东男篮的卫冕之路,也就变得异常艰难。

新四喜棋牌下载中心-明朝万达入榜“2020电子政务提供商50强”

  中新网6月28日电 由《互联网周刊》&eNet研究院联合发布的“2020电子政务提供商50强”名单正式公布。明朝万达上榜,跻身中国电子政务提供商第一阵营。

  近年来,各地各级政府在数字化建设过程中致力于推行的电子政务建设可谓是久久为功的一件大事,并在各个方面有所逐渐显现。

  如果说政府部门是数字化转型自上而下的发起人的话,电子政务提供商便是政府职能转变的执行人、推动者。在双方的精诚合作下,经典的电子政务案例层出不穷,不断地绽放出“智慧的花朵”。

  推动电子政务领域的先行者们在解决方案方面都形成了自有一套的“独门打法”,但更值得关注的还包括在电子政务领域的各垂直领域纵深研发的服务商,它们能在自己专注的领域、地域独树一帜,让更多人看到这类电子政务提供商的努力和优点。

  作为中国新一代信息安全技术企业,明朝万达始终以守护用户数据价值为己任,致力于让安全真正服务于业务发展。十余年来,明朝万达为政府、金融、公安等诸多领域超2000家客户提供了数据综合防护产品、数据安全解决方案以及安全服务等,备受好评。

  近年来随着大数据、云计算、人工智能等为代表的的新型信息技术迅猛发展,“数字政府”改革建设更是如虎添翼,向信息化、智能化大步迈进。

  电子政务作为数字政府的一种实现形式,自然也需要更多的科技力为之赋能。

  信息化热潮下,国内多领域都在发生着深刻变革,电子政务建设亦是如此,在利好政策的推动下,通过各方努力,一个精简、高效、廉洁、公平的政府运作模式正在逐步形成。

  本次《互联网周刊》&eNet研究院针对在电子政务领域进行纵深研发的各服务商进行了相关调研,评选出“2020电子政务提供商50强”。此次50强评选明朝万达榜上有名,体现了业界对明朝万达企业实力的肯定和认可。

【编辑:李季】

新四喜棋牌app下载最新版-骑士有意续约场均17.5分+11篮板悍将,活塞管理层不后悔么?

近日,据克利夫兰官网记者Chris Fedor透露,骑士和德拉蒙德双方都有意在2021年夏天续约。本赛季,德拉蒙德场均17.5分、11.1篮板、1.5抢断、1.4盖帽,投篮命中率55%,是骑士队内线攻防核心球员。

骑士队“白菜价”换来德拉蒙德

本赛季中期,活塞队管理层决定大甩卖,第一个动手的就是球队过去多年核心德拉蒙德。起初,活塞队的要价是一个首轮签,让活塞队没想到的是德拉蒙德的交易行情这么差,无人问津!要说德拉蒙德能力并不差,他可是三届篮板王啊!罗德曼曾夸赞德拉蒙德,现役真正会抢篮板的球员只有德拉蒙德。

但活塞队觉得德拉蒙德是烫手的山芋,多一分钟都不想留。骑士队看准时机,用有伤在身的奈特、合同到期的亨森、一个2023年次轮选秀权换来德拉蒙德,这些筹码可说是白送。至于什么原因让活塞队舍得放弃场均接近14个篮板的庄神,活塞队给出的理由是培养伍德!本赛季伍德场均13.1分、6.3篮板。

你不要的别人觉得是香饽饽,德拉蒙德和骑士队相互有意

德拉蒙德此前表示:“自己会执行下赛季2875万美元的球员选项。”而且骑士队管理层非常看重德拉蒙德和乐福的内线组合,预计骑士队会在2021年夏天续约德拉蒙德,但估计合同不会太大,小球时代大中锋是真不吃香。

骑士队本赛季停赛前取得19胜46负的战绩,排名东部倒数第一。但塞克斯顿和加兰成长显著,加上乐福、德拉蒙德保驾护航,骑士队下个赛季有望杀入季后赛。德拉蒙德在球队承担的任务和活塞时期不同,现在的德拉蒙德主要是保护好内线,更多的做策应。德拉蒙德来到骑士打的八场比赛,骑士队4胜4负,作用显著,这也是球队想要他留下的原因。

活塞队管理层一系列做法让人看不懂

如果伍德没有承担起球队核心的责任,相信活塞队管理层一定会后悔交易德拉蒙德。哪怕是等到本赛季结束,休赛期再交易也不迟,至少用德拉蒙德换回一个潜力新秀+一个次轮签也要比骑士队的报价好得多。除了德拉蒙德的交易,活塞队还裁掉球队首发控卫雷吉.杰克逊,后者加盟了快船。

活塞队还有一名大合同球员在手——格里芬。格里芬5年1.71亿美元还剩两年,估计这份合同会“烂在手里。”现阶段,活塞队最有价值的筹码是德里克.罗斯,但活塞队的意思是想长留罗斯在球队,罗斯心里苦啊!

不管怎样,像德拉蒙德类型的中锋越来越少了,联盟的发展趋势以后可能没有中锋位置,希望早点有下一个奥尼尔出现,打破这种局面。

新四喜棋牌app下载最新版-缓解资金压力 雅居乐分拆景观及装修业务上市

  记者 | 黄昱

  成立城市更新集团、地产集团高管变动、分拆雅城集团上市,这个6月雅居乐动作频频。

  端午假期前夕,雅居乐旗下雅城集团连夜向港交所递交了上市申请书。雅城集团主要包含两大业务,一部分是绿色生态景观服务,另一部分是智慧装饰家居服务。

  雅城集团前身为中山时兴,主要从事装饰家居业务,成立于2000年,最早由雅居乐非执行董事陈卓南(雅居乐董事会主席陈卓林弟弟)的妻子陈小娜持有40%股权,雅居乐执行董事、高级副总裁陈卓雄(陈卓林哥哥)的妻子陆丽卿持有60%股权。

  2006年雅居乐全资附属公司中兴收购中山时兴全部股权。2015年,雅居乐成立广州雅玥,进入绿色生态景观服务行业,并在此后几年陆续收购江苏百绿、北京京林、广东美景,以扩大在该领域的业务规模。

  2017年,陈璐琳获委派来组建雅城集团,包括搭建团队,整合并拓展绿色生态景观及智慧装饰家居业务。陈璐琳在2008年就加入雅居乐并担任中山时兴总经理一职,此后曾任雅居乐集团副总裁兼任华东区总裁。

  为赴港上市,雅居乐对相关业务公司进行了一系列重组。招股书显示,2019年11月成立的雅城科技为雅城集团所有境内业务的主要运营平台,旗下包括三大主要附属公司,分别为以绿色景观业务为主的广州生态、以装饰家居业务为主的中山时兴,以及以主要为两大业务提供配套服務的雅城科创。

  值得注意的是,广州生态及其多个附属公司原本是属于雅居乐旗下物业上市公司雅生活的,此次业务重组在一定程度上转移了雅生活的收入来源。

  数据显示,2017年-2019年,雅城集团的总收入分别为15.48亿元、35.09亿元及50.92亿元,年复合增长率为81.4%。年内利润分别为2.64亿元、4.90亿元及8.22亿元,年复合增长率为76.3%。

  根据弗若斯特沙利文的資料,在中国同时提供绿色生态景观及室内服务的公司中,按2019年的总收入计算,雅城集团排名第四。

  从收入来源来看,智慧装饰家居为雅城集团的主要收入来源,2017-2019年收入占比分别为为79.4%、74.1%及71.1%。

  根据弗若斯特沙利文的資料,雅城集团在中国全部建筑装饰服务提供商中排第八,在中国住宅精装修市场中排第四,所有排名均以2019年相关服务产生的收入计量。

  景观服务方面,雅城集团在中国绿色生态景观服务商中排第12、在中国房地产开发商的联属公司中排第三。

  从客户来源来看,雅城集团主要还是依靠母公司“输血”。2017-2019年,来自雅居乐集团及其它关联方收入占雅城集团总收入的比例分别为99.4%、91.1%、78.9%。

  此外,来自独立第三方的收入还包括雅居乐的关联公司景业名邦,2017-2019年,雅城集团向景业名邦提供服务产生的收入分别为720万元、1070万元以及330万元,占总收入比例分别为0.5%、0.3%、0.1%。

  为表彰陈璐琳对雅城集团的贡献,雅居乐将雅城集团6.65%股权以3.1亿港元转让给他,剩下93.35%股权由雅居乐间接持有。雅居乐方面表示,待雅城集团上市后,雅居乐预期拥有股权不少于50%。

  雅城集团董事会目前共有两名执行董事、两名非执行董事以及三名独立非执行董事。陈璐琳任雅城集团执行董事兼总裁,雅城集团执行董事兼联席主席由雅居乐执行董事兼副总裁陈忠其担任,陈卓雄任非执行董事兼联席主席,另一个非执行董事由雅居乐副总裁兼首席财务官潘智勇担任。

  雅居乐为雅城集团招揽了不少专业职业经理人。雅城集团现在有两名副总裁,一名为主要负责绿色生态景观业务的方晟,之前是恒大园林集团的董事长;另一名为谢文广,主要负责装饰家居业务,曾任深圳金凤凰家具集团副总裁、苏州金螳螂建筑装饰公司副总裁。

  雅城集团过去曾被称作雅城科创集团。早在今年3月就有媒体报道称,雅居乐拟分拆雅城科创上市,估计募资规模可能介乎3-5亿美元。2019年业绩发布会上,陈卓林承认雅城科创有上市的可能,并表示雅城科创是集团多元化业务发展的重中之重。

  短短三个月后,上市事项步入正轨。雅居乐认为,分拆雅城集团上市,除了可以有助于其进一步做大做强外,还可使其直接接触资市场进行股或债务融资,以为其现有业务及未来扩充提供资金,从而可加速拓展及改善雅城集团的营运及财务表现。

  雅居乐从2016年开始全面启动多元化发展战略,并将公司名称从“雅居乐地产控股有限公司”变更为“雅居乐集团控股有限公司”。目前,雅居乐已形成地产、雅生活、环保、卓雅教育、雅城、房管、资本投资、商业管理和城市更新九大产业集团并行运营的格局。

  尽管多元化业务版图逐渐成形,但雅居乐目前主要收入依然还是依靠地产板块,离陈卓林2016年提出的“到2023年,其他产业和地产可以平分秋色”还有很长一段距离。

  雅居乐2019年年报显示,2019年其收入为602.39亿元,同比增长7.3%,其中物业销售收入541.77亿元,同比仅增3.2%。物业销售与多元化业务收入的占比分别为89.9%、10.1%。

  除此之外,雅居乐2019年毛利同比下滑25.6%至183.58亿元,整体毛利率30.5%,较前年下跌13.4个百分点。中金公司分析员张宇指出,雅居乐毛利率下降的原因为毛利率超过60%的海南清水湾项目结算收入占比下滑,从2018年的18%降至2019年的6%。

  在此背景下,雅居乐的财务状况并不理想。财报显示, 截至2019年底,雅居乐持有现金约426亿元,其中受限制现金为90.04亿元,可动用资金难以覆盖其一年内需偿还的422.97亿元短期负债。如果将永续债视作债务的话,雅居乐2019年底的净负债率达到131%,同比增长20个百分点。

  今年4月标普和穆迪将雅居乐评级展望从稳定下调为负面。穆迪指出,负面评级展望反映在经营环境充满挑战下,雅居乐去杠杆的计划成效存在不确定性。

  从销售情况来看,雅居乐今年前五月累计销售金额为402.1亿元,同比下降11.8%。按此计算,即便雅居乐今年仅定下了跟2019年基本持平的销售目标——1200亿左右,其依然面临不小的压力。

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责任编辑:常福强

新四喜棋牌下载中心-美国智能音箱巨头Sonos裁员12% 关闭纽约市零售店

  原标题:美国智能音箱巨头关闭直营店兼裁员

  来源:广州日报

  据报道,近日,美国智能音箱制造商Sonos宣布,由于疫情带来不确定性和挑战,公司将在全球裁员12%,并将关闭纽约市的零售店和6家办事处。

  该公司表示,裁员是为了“减少运营成本并在疫情面前保持流动性”。Sonos是与Bose、B&O齐名的音响制造商。然而,随着全球科技巨头如亚马逊、谷歌、微软、苹果等进入智能音箱市场。其市场受到影响。

  据了解,Sonos首席执行官Patrick Spence从7月到年底将减薪20%,其他高管将减薪20%至9月30日。

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责任编辑:蒋晓桐